OPPORTUNITE DE CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A CANNESLe Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé rue du Vingt-Quatre Août à proximité de prestigieuses enseignes, offrant un environnement dynamique et attractif au cœur de Cannes. Doté d'une superbe hauteur sous plafond, cet espace est aménagé avec soin pour accueillir une clientèle de qualité.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée (RDC) : 43m2 offrant un espace spacieux et accueillant pour présenter vos produits ou services.
- Mezzanine : 27m2 d'espace supplémentaire accessible avec un escalier privatif.
- Terrasse : Avec la possibilité d'accueillir environ 20 places assises, offrant ainsi un espace extérieur attrayant et convivial.
Environnement commercial stratégique :
Sa proximité avec la rue d'Antibes, la rue Hoche et leurs nombreux commerces attire une clientèle variée, incluant les résidents, les touristes et les professionnels. L'emplacement stratégique de ce local commercial en fait une opportunité idéale pour une gamme diversifiée d'activités commerciales.
Suggestions d'Utilisation : Boutique de mode - Café conceptuel - Cave à vin - Galerie d'Art – Sneakers shop - Bar à cocktails - Crêperie / s / Gauffres – Boutique de produits locaux et tendance - Concept store.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 200000 €
Loyer annuel : 64000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 1044 €
Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT
| etage | type | surface |
| rdc | boutique | 43 m2 |
| 1er | mezzanine | 27 m2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
