Local commercial à acheter de 304 m² à Cancale - 35260 Réf : 1221896-0

À VENDRE OU À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX CANCALE
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale d'environ 300m² divisibles en trois lots d'environ 85m², 90m² et 128m² sur la commune de Cancale.
Les cellules sont disponibles brutes de béton HE et HA.
Elles sont proposées dans un immeuble neuf, situé à l'entrée de la ville de Cancale sur l'axe principal de la ville.
De nombreux stationnements sont proposés avec les cellules.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	128,57	Immédiate	1420,16 m² HD	n.c.	9,6% TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux Commerciaux	90,16	Immédiate	1420,16 m² HD	n.c.	9,6% TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux Commerciaux	85,46	Immédiate	1420,16 m² HD	n.c.	9,6% TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local commercial d'environ 300m² divisibles à partir de 85m² situés en pied d'immeuble.
• Local neuf livré Brut de béton.
• Nombreux stationnements privatifs.
• Travaux à prévoir.
• Locaux accessibles PMR.
• Surface RDC : 304,19 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr