VENTE DE MURS COMMERCIAUX LIBRES EMPLACEMENT N°1ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 365 m² divisés en 2 cellules de respectivement 185 m² et 180 m² avec un mur fusible permettant de relier les 2 cellules sans excéder 300 m² de surface commerciale.
Implantés sur un emplacement n°1, ces locaux bénéficient d'une très belle visibilité piétonne et routière. Les accès aux parkings en sous-sol sont privatifs. Le parvis peut servir de terrasse pour l'exploitation d'un restaurant. Une des 2 cellules bénéficie de l'extraction des fumées grasses en toiture. L'ensemble du programme développe 113 logements. Hauteur sous-plafond de 3.5 mètres.
L'attractivité majeure du secteur est le centre commercial POLYGONE RIVIERA qui déploie plus d'une centaine de boutiques en équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, service.
Possibilité d'acquisition de place de parking :
- 1 emplacement : 22 500€ HT
- 1 box : 26 700€ HT
- 1 emplacement double : 30 000€ HT
- 1 box double : 38 300€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livré hors d'eau, hors d'air fluide en attente
Hauteur sous plafond 3.5m
Accès routier simple par autoroute A8 et voie express
Réseau de bus et futur ligne de tramway à venir
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Double vitrage
Gaine d'extraction
Prix de vente : 1277500 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface en m² | prix de vente ht/hd | honoraire acquéreur | parkings | disponibilité |
| batiment d | rdc | commerce 1 | 185 m² | 647 500€ ht/hd | 4% ht du prix de vente ht | en sus | 1er trimestre 2024 |
| batiment e | rdc | commerce 2 | 180 m² | 630 000€ ht/hd | 4% ht du prix de vente ht | en sus | 1er trimestre 2024 |
| | | | | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
