VENTE - MURS COMMERCIAUX - 137M2 - CAGNES SUR MER Locopro a le plaisir de vous présenter un local commercial a la vente d'environ 137m2 en plein cœur du Cros de Cagnes, à 100M de la mer.
- Terrasse de 36m2
- Salle de bain
- Baie de brassage
- Sol carrelage et parquet
- Beau volume
- Climatisation
- Sanitaires
- Très grand linéaire de vitrine d'angle (6 baies vitrées)
- Local traversant
Taxe foncière : 680 euros/an
Charges : 2400 euros/an
Le local est idéalement situé sur une rue semi piétonne au Cros de Cagnes, à proximité immédiate du carrefour stratégique desservant l'Avenue de Nice, General Leclerc et Cyril Besset. Proche de tous commerces. Ce secteur est idéal pour toutes les activités commerçantes de proximités, mais aussi tertiaires, bénéficiant d'une présence résidentielle et commerciale accrue et de parkings publics pour la clientèle.
Un très joli produit qui ne restera pas longtemps disponible, n'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Possibilité de changement de destination pour faire deux appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 450000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 680 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67 % TTC
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
