Le cabinet LOCOPRO spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous présenter une opportunité de cession de droit au bail boulevard Albert 1er au cœur d'Antibes, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise !
Caractéristiques du local :
Superficie de 68 m2, répartis sur 2 niveaux : rez-de-chaussée de 33 m2 et sous-sol de 35 m2 environ. Le local est en bon état et bénéficie d'une chambre froide au sous-sol.
Emplacement stratégique :
Boulevard Albert 1er, permettant de bénéficier d'une clientèle locale et touristique, ce local offre un beau linéaire vitrine.
Espace polyvalent adapté à divers types d'activités commerciales : Pizzeria / Tapas / Traiteur / Superette de proximité / Cave / Bar à vin / Café/Bar.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 120000 €
Loyer annuel : 18800 €
Charges annuelles : 81600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €
Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT
| etage | surface |
| rdc | 33 |
| sous-sol | 35 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
