Nouvelle opportunité commerciale rue la République dans le meilleur secteur d'Antibes! Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose le droit au bail d'un local commercial stratégiquement situé rue de la République bénéficiant d'un flux piéton conséquent dans l'une des zones les plus fréquentées du vieux Antibes !
Caractéristiques du local :
- Rez-de-chaussée : 20m², offrant un espace de vente fonctionnel et compact pour accueillir votre clientèle.
- Sous-sol : Réserve de 18m².
Atouts :
- Emplacement stratégique dans une rue prisée, garantissant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
- Loyer annuel attractif : 18 598,32€ / AN.
Potentiel :
- Situé dans un quartier animé, ce local bénéficie d'une forte fréquentation piétonnière.
- Proximité avec les attractions touristiques et les commodités locales, créant un environnement commercial favorable au succès de votre entreprise.
Conditions financières :
Prix de vente du droit au bail : 130 800 € honoraires d'agence inclus HT.
Suggestions de commerces : Boutiques, souvenirs, prêt-à-porter, café, sandwicherie, focaccia, glacier, bagel, salon de thé, agence immobilière…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 130800 €
Loyer annuel : 18598.32 € HTHC
Charges annuelles : 1560 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 920 €
| etage | type | surface |
| rez-de-chaussée | boutique | 20 |
| sous-sol | réserve | 18 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
