A VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX 1023 m² - (33810) AMBESA 20 km au Nord Est de Bordeaux, à Ambès, nous vous proposons à la vente des commerces en pied d'immeuble au sein d'un nouveau quartier résidentiel.
Cette résidence de lus de 600 logements accueille des commerces en RDC des bâtiments G et H pour une surface commerciale totale de 1 023 m².
Un mail piéton passe entre ses deux immeubles, fédérant les commerces de pieds d'immeubles dans l'architecture du projet.
Au quotidien, les habitants pourront profiter des commerces mais également d'un espace récréatif abritant un étang ainsi que 60% d'espaces verts.
Ces lots sont en pleine propriété.
Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente :
Bâtiment G:
Lot 1 = 143 m² de surface de vente
Lot 2 = 86 m² de surface de vente
Lot 3 = 50 m² de surface de vente
Lot 3 bis = 80 m² de surface de vente
Lot 4 = 110 m² de surface de vente
Bâtiment H:
Lot 1 = 143 m² de surface de vente
Lot 2 = 86 m² de surface de vente
Lot 3 = 131 m² de surface de vente
Lot 4 = 110 m² de surface de vente
Lot 5 = 83 m² de surface de vente
Les surfaces sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec vitrines et portes posées.
Des zones de parkings sont disponibles autour des commerces, en placement libre.
Honoraires en sus à charge acquéreur : +5% HT
Taxe foncière, charge de copro, procédures en cours, nb lots : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiture: D113 – 750m env.
A10 – sortie 41 Ambès - 9 km env.
Bus: Lignes 92 et 93 – 10 Mai 1981 – 80m env.
Train: Gare Bordeaux Saint Jean à 23 km env.
Avion: Aéroport Bordeaux Mérignac à 35 km env.
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Brut de béton
Fluides en attente
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine
Prix de vente : 1022000 € HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | surface en m² | prix vente ht | honoraires acquéreur |
| bat g - lot 1 | 143 | 143 000 € | + 6% ht |
| bat g - lot 2 | 86 | 86 000 € | + 6% ht |
| bat g - lot 3 | 50 | 50 000 € | + 6% ht |
| bat g - lot 3bis | 80 | 80 000 € | + 6% ht |
| bat g - lot 4 | 110 | 110 000 € | + 6% ht |
| bat g - total | 469 | 469 000 € | + 5% ht |
| bat h - lot 1 | 143 | 143 000 € | + 6% ht |
| bat h - lot 2 | 86 | 86 000 € | + 6% ht |
| bat h - lot 3 | 131 | 131 000 € | + 6% ht |
| bat h - lot 4 | 110 | 110 000 € | + 6% ht |
| bat h - lot 5 | 83 | 83 000 € | + 6% ht |
| bat h - lots 3+4+5 | 324 | 324 000 € | + 5% ht |
| bat h - total | 553 | 553 000 € | + 5% ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
