CESSION FONDS DE COMMERCE - COFFEE SHOP / BAR A BIERE - TALENCEA deux pas de l'université Bordeaux de Talence, proche de l'arrêt Peixotto et entièrement refait à neuf, Consultimo vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un coffee shop réaménagé en bar à bière (avec accord bailleur). La surface disponible est d'environ 120m2, divisé entre un bar, une terrasse, la réserve ainsi qu'une pièce avec point d'eau et sanitaires. Les locaux sont bien positionnés et jouissent d'une excellente réputation. Des places de parking sont présentes face à l'enseigne pour faciliter le stationnement des clients. Possibilité de créer une extraction pour une activité liée à la restauration.
Le loyer est de 2541€, charges et taxes comprises (1936€ HT/HC), eau à charge du locataire.
Le prix de la cession du fonds de commerce est de 90 000€ TTC. Les honoraires d'agence Consultimo sont de 10% du montant du fonds hors taxe et hors charge, pour l'acquéreur, à la signature de l'acte. Frais de rédaction de l'acte de vente à charge acquéreur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.
#NM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réserve
Mobiliers de bar
A63
Arrêt de bus Peixotto : ligne 10, 21, 23, TBnight
Disponibilité : Immédiate
Carrelages
Climatisation
Double vitrage
Fibre optique
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Terrasse
Vitrine
Prix de vente : 90000 € TTC
Loyer annuel : 221.25 € / m2
Charges annuelles : 24.89 € / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT
| bâtiment, lot, étage | type | surface | loyer m²/ht/hc/an | prix de vente ht/hc | charges et taxes foncières m²/an | nombres de parkings | disponibilité |
