À vendre : Local commercial à Sanguinet, emplacement stratégiqueSur l'axe incontournable reliant Bordeaux et le Bassin d'Arcachon à Biscarrosse et Parentis-en-Born, ces murs commerciaux de 51,57 m² offrent une opportunité exceptionnelle.
Actuellement loués à 850€ TTC par mois, ces locaux constituent un investissement attractif. Ils offrent un rendement annuel brut de 7,60% du prix net vendeur
Dotés d'une visibilité optimale sur cet axe trépassant, ces murs offrent une multitude de possibilités commerciales. De plus, vous avez la faculté de racheter le fonds de commerce existant.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par mail ou par téléphone au 05 33 06 18 74. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un local commercial sur une route clé de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
place centre ville avec une quinzaine de places disponibles
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs : 15
Prix de vente : 134000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 10200 € TTC
Charges annuelles : 700 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.015 % HT
terrasse environ 28m²
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
