Le cabinet Cushman & Wakefield Rennes vous propose la cession d'un droit au bail concernant un local commercial d'environ 25 m² vente à emporter, livré entièrement rénové, situé sur un axe passant à proximité de la gare de Rennes, comprenant :
Une salle de 18 m²
Un espace cuisine et une réserve de 7 m²
Une cave aménagée
Un emplacement de parking extérieur
Accessibilité:Métro Gares (METRO-a et b)
SNCF Rennes (SNCF)
Bus Gare Routière (BUS-9a, BUS-8a, BUS-5, BUS-4, BUS-22, BUS-2, BUS-19, BUS-12, BUS-1b, BUS-7, BUS-10, BUS-1a, BUS-LRI), Croix Saint-Hélier (BUS-3, BUS-Ts22, BUS-TTZ), Laënnec (BUS-C2, BUS-11, BUS-C1), Gares (BUS-63, BUS-Bzh7)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Locaux Commerciaux | 25 | Immédiate | n.c. | n.c. | 9% HT de la première triennale HT/HC avec un minimum de 8000 euros HT | |
Loyer : 5512 € HT.HC/an
Impôt Foncier : 419 €/an
Honoraires : 9% HT de la première triennale HT/HC avec un minimum de 8000 euros HT
Prestations :- Local vente à emporter et livraison entièrement rénové
- Restauration sans extraction
- 1 salle : 18 m²
- Cuisine et réserve : 7 m²
- Dans un environnement très commerçant, (Habitations, Bureaux) à proximité de la gare et du quartier Euro Rennes.
- 1 emplacement de parking extérieur
- Activités autorisées : Toute restauration sans extraction
- Activités interdites : friture
- Forme juridique : SARL
- Visibilité :Bonne
- Trottoir :Q. d'achat élevé
- Flux piéton :faible
- Flux véhicules :tres bon
- Nombre de vitrines : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
