Opportunité petit restaurant tout équipéOrpi Pro Agerim propose à la vente un petite affaire de restauration niché au coeur d'un emplacement stratégique et connu des niçois.
Proche d'une grande brasserie niçoise (200 couverts le midi) et de nombreux commerces de proximité le restaurant ( bistronomique à l'heure actuelle) d'une superficie de 58m2 de plain pied comprenant une salle d'une vingtaine de couverts un bar une réserve un WC et une grande cuisine avec extraction. Le tout en enfilade.
A noter qu'une cave annexé au local en sous sol est aménagée et exploitable en surface commerciale offrant une dizaine de couverts.
L'etablissement bénéficie d'un droit de jouissance de terrasse donnant la possibilité de profiter d'un diner en extérieur le midi ou lors de belles soirées d'été.
Loyer: 1236,33€ /mois HT (hors révision)
Bail 3/6/9 ans (restauration)
Cession: 120.000€ Honoraires compris.
Honoraires de transaction: 10% du montant de la cession.
Le restaurant est entièrement équipé ( Frigos, Congélateur, piano, Four gastro, four pâtissier, gaine d'extraction , tables , chaises).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Juin 2024
Prix de vente : 120000 € TTC F.A.I
Loyer annuel : 14836 € HT
Charges annuelles : 1800 € TTC
