Murs avec appartement et Fonds de commerce 450 M² Vends en exclusivité dans notre agence, restaurant murs et fonds, en emplacement N°1 avec très bel appartement privé sur terrain de plus de 2000M² .
Situé en Saône et Loire, sur l'arrondissement d'Autun, proche de Montceau-Les-Mines, ce restaurant implanté sur un axe routier très passant draine en plus de sa clientèle locale, des clients de passages, VRP et touristes. GRAND PARKING + TROIS GARAGES.
La capacité d'accueil est d'environ 90 places en intérieur climatisé, dans une salle aménagée et décorée avec goût, plus une véranda attenante pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires.
En période estivale, à l'arrière du bâtiment, une superbe terrasse aménagée, verdoyante et fleurie propose environ 40 places.
Côté cuisine, cette dernière spacieuse et tout équipée, possède tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité, le tout en très bon état. Normes d'hygiène et marche en avant respectées. Économat, légumerie, local plonge séparée mais attenant à la partie préparation.
Le fonds de commerce possède une licence 4 (bar non exploité). Restauration traditionnelle et familiale.
L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée toute équipée, salon salle à manger, grande salle de douche (italienne), dressing, pièce pour le repassage (ou chambre), bureau, 3 chambres, grande terrasse surélevée avec une vue imprenable donnant sur la piscine enterrée couverte et chauffée, le tout dans un état impeccable !
Les propriétaires actuels ont réussi à concilier vie professionnelle et vie privée grâce à la conception bien pensée et à l'aménagement de la propriété.
Prix des murs commerciaux, appartement et fonds de commerce : 323 500€ HAI
- Moyenne CA hors COVID , supérieur à 370 000€ HT
- Fermeture hebdomadaire ( automne/hiver) lundi, mardi, mercredi (estivale) lundi mardi.
- Établissement fermé 7 semaines par AN
- Vendu pour départ à la retraite. Thierry ROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344939533 - CHALON-SUR-SAÔNE.
