A VENDRE - EPICERIE COMMERCE ESSENTIEL COMMERCE DE PROXIMITE- AU COEUR D'UN VILLAGE DU LIMOUSIN, A DEUX PAS DE LA DORDOGNE, CETTE EPICERIE REGORGE DE NOMBREUX SERVICES. UNE BELLE PROPOSITION DE PRODUIT FRAIS, SECS, DE PRODUIT LOCAUX, LE PAIN ET LES VIENNOISERIES..... LES 72 M2 DE SURFACE COMMERCIALE OFFRE AUSSI, LE TABAC, LA PRESSE, LES JEUX, LA PAPAPETERIE, LES BIJOUX, PETIT CADEAU, ARTICLES DE PECHE, COLIS UPS...
ELLE DISPOSE AUSSI D'UN BUREAU (15M2) ET D'UNE REMISE (10 M2) ET D'UN TOILETTE.
SUR LE COTE UNE GRANDE COUR, VOUS POUVEZ DISPOSER DES TABLES AFIN DE PROPOSER UN ESPACE DE BOISSON ET DE SNACKING. ACTIVITE A DEVELOPPER. BELLE FREQUENTATION TOURISTIQUE.
UN GARAGE EST AUSSI A DISPOSITION.
LE BATIMENT SE TROUVE DANS UN LOCAL DE LA MAIRIE, LE LOYER EST TRES MODERE ET LES CHARGES AUSSI.
LE LOCAL EST EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
LES CHIFFRES / UN CA HT DE 152 363 EUROS, ET DE BELLE COMMISSION.
COUP DE COEUR / LE LIEU ET LES DIVERSITE DES OFFRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 53000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 3090 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
