Vente d'entrepôt de 450 m² à Villeneuve-lès-Béziers - 34420 Réf : 1235207-0V

Locaux d'activités à vendre
A Villeneuve-les-Béziers, le long de l'ancienne RN112, vous trouverez ce bâtiment construit vers 1975, local d'activité d'environ 450 m2 avec bureaux, sur une parcelle de 2 057 m2.

Accessibilité:

Route Nationale 112
Autoroute A9 & A75 (8 mins)
Bus Beemob ligne 6 (6 mins)
SNCF Gare de Béziers (8 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (11 mins)
Centre Ville de Béziers (5 mins)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	370	6 mois après accord	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	48		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Activités	32		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 4151 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ce local se compose de :
• 258 m2 de local d'activité, HSP 5,1 à 7,2 m, 1 accès plain-pied 5x4,5m fermé par une porte coulissante
• 80 m2 de local d'activité pour magasin ou stockage, HSP 2,7 à 3,7 m, 1 accès plain-pied
• 40 m2 d'appentis, pouvant être mis hors d'air, HSP 3 m, 2 accès plain-pied
• 40 m2 de bureaux en RDC, composé d'un accueil, d'un bureau, d'un local d'archives
• 32 m2 de mezzanine plancher bois au-dessus de l'appentis et des bureaux
• Caractéristiques complémentaires :
• Construction structure métallique et parpaings
• Raccordable à la fibre optique
• Parcelle clôturée avec 1 portail coulissant
• Terrain clôturé et parking goudronné
• Local raccordé à l'assainissement collectif
• WC et douche
• Une surface résiduelle existante supplémentaire est possible dans la limite de 578 m2 au sol (COS 0,5).
• Surface RDC : 418 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr