BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, dans le Parc d'Activités du Grand Ruage de Villeneuve d'Ascq, de nouveaux espaces de travail pour des activités tertiaires et artisanales.
Des surfaces modulables sur un ou deux niveaux vous sont proposées, offrant aux utilisateurs des locaux performants et flexibles : bureaux et show-room, entrepôts et activités.
Ce site bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe passant et d'accès rapides aux axes autoroutiers, et à de nombreux transports en commun.
Accessibilité:Autoroute Proximité A1 et A23
SNCF Gare d'Ascq / Tressin
Métro Station Cité Scientifique à 3 km
Bus Arrêt Grand Ruage à 60 mètres
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 217 | 1er trimestre 2025 | 2750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 217 | 1er trimestre 2025 | 2750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 200 | 1er trimestre 2025 | 2750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 200 | 1er trimestre 2025 | 2750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 434,1 | 1er trimestre 2025 | 2750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 413,9 | 1er trimestre 2025 | 2750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Activités | 622,6 | 1er trimestre 2025 | 1785 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Activités | 575,2 | 1er trimestre 2025 | 1550 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Activités | 538,3 | 1er trimestre 2025 | 1550 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Parkings | | 1er trimestre 2025 | 16000 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Parkings | | 1er trimestre 2025 | 14500 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage pompe à chaleur et électrique
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3.5 x 4 mètres
- Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Bureaux cloisonnés / Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Moquette / Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 834 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 32 29
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
