Exclusivité locaux de 487m² sur 4200m² de terrain à vendre
Arthur Loyd Toulouse vous présente en esclusivité une opportunité rare d'acquérir ces locaux indépendants de 487m² sur un terrain de 4200m², situés à Villefranche de Lauragais dans la zone de la Camave à proximité de l'autoroute A61.
Les locaux bénéficient d'un bardage double peau, offrant une isolation optimale pour votre activité professionnelle. Accès livraison par porte sectionnelle.
Les espaces de bureaux sont spacieux et lumineux, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. 60m² en RDC et 60m² à l'étage climatisés et cloisonnés avec sanitaires et salle de réunion.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir les locaux existants ou pour y construire de nouveaux bâtiments.
De plus, la situation géographique de Villefranche de Lauragais est idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans le sud-est de Toulouse, en Occitanie, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.
Hauteur mini 590 sous poutre
Hauteur Maxi 750
Contactez Arthur Loyd Toulouse dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle.
Accessibilité:SNCF Villefranche-de-Lauragais (France)
Autoroute A61 SORTIE 20 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Route à 18 minutes du péage de Toulouse Sud
Route à 20 km de Castelnaudary
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 367 | | n.c. | n.c. | 33 250 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 60 | | n.c. | n.c. | 33 250 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 60 | | n.c. | n.c. | 33 250 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| Total Cellule RDC | Activités | 487 | Après accord | 975,5 m² HD | n.c. | 33 250 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 3991 €/EUROS EN 2022
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 33 250 EUROS/HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisonnement
- Accès camionnettes de plain-pied
- Cour de déchargement
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Portail manuel
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires dans faux plafond
- Parking
- Sanitaires
- Rideau métallique manuel/électrique
- Sanitaires privatifs
- Tri Phasé
- Trappe de désenfumage
- Structure : bardage double peau
- Isolation placoplâtre dans le dépôt
- Charpente : métallique
- Couverture : fibrociment
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Climatisation
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 427 m²
- Surface terrain : 4200
- Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Fibro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
