Entrepôt à vendre de 772 m² à Villard-Bonnot - 38190 Réf : 1259240-0V

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE GRANDE HAUTEUR VILLARD BONNOT 772M²
Vallée du Grésivaudan, au sein de la zone d'activité de la Grande Ile, sur la commune de Villard Bonnot, à 5 min de l'échangeur autoroutier, ARTHUR LOYD propose à a vente au sein d'un bâtiment industriel, en copropriété, un local d'une surface développée de 772.20 m² (591 m² hors mezzanines).
Le local est très fonctionnel, et accessible pour les livraisons PL.
A NOTER : grande hauteur libre au sein de l'atelier : entre 7.40 et 8,30 M !

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	476	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge du mandant	Hors droits
RDC	Bureaux	31,2	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge du mandant	Hors droits
RDC	Sanitaires	9,82	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge du mandant	Hors droits
MEZ	Activités	181,32	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge du mandant	Hors droits
1	Bureaux	73,95	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge du mandant	Hors droits

Impôt Foncier : 4096 €/base 2022
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant

Prestations :

• charpente métallique, façades bardage double peau isolée, fenêtres double vitrage/huisseries alu, dalle lissée Quartz, chauffage aérotherme gaz, triphasé, circuit d'air comprimé, système d'aspiration sciure laissé en l'état, éclairage néons et skydomes, 1 porte sectionelle, sanitaires, douches.
• Bureaux : climatisation réversible, faux plafonds dalles minérales, luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, cloisons amovibles en partie vitrées (étage).
• Le vendeur a ajouté des mezzanines en bois (181 m² environ).
• à places de parkings + vaste aire de manoeuvre pour PL
• Une bande de terrain goudronnée à usage privatif (pour localisation benne ou autre)...
• Surface RDC : 517 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr