Vente d'entrepôt de 12 005 m² à Verneuil-sur-Avre - 27130 Réf : 1098100-0V

Site industriel idéal stockage, production ou restructuration pour investissement locatif

Accessibilité:

Route Accès direct N12 vers Alençon/Dreux/Paris
SNCF Gare à 3min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	8740		n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	260		n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	260		n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
Total Cellule Usine	Activités	9260	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
S;Sol	Réserve	470		n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	790		n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
Etage	Bureaux	470		n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
Total Cellule Centre d'Affaires	Bureaux	1730	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
RDC	Auvent	660	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	250	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	105	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix Net Vendeur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 29000 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix Net Vendeur

Prestations :

• Au coeur d'une zone industrielle, sur une parcelle de 31 273 m2, un ensemble immobilier mixte Bureaux/Industrie d'environ 12 005 m2 offrant :
• Un bâtiment d'activité d'environ 9260 m2 dont 520 m2 de bureaux
• Charpente métallique
• Toiture fibrociment
• Murs en agglo et bardage acier simple peau -
• Dalle béton
• Ponts roulants
• Chauffage Gaz
• Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
• Un immeuble de bureaux d'environ 1 730 m2
• Réserve en sous-sol et deux niveaux de bureaux cloisonnés
• État locatif sur demande
• Un local de bureaux ou appartement de gardien d'environ 105 m2
• Un local social d'environ 250 m2
• Vestiaires et sanitaires
• Un auvent d'environ 660 m2 pour stockage
• Parkings extérieurs
• Aires de manoeuvre partiellement bitumées et gravillonnées
• Accès au site par portail manuel
• Dossier commercial complet sur demande
• Surface RDC : 11065 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr