Spécial investisseur bâtiment indépendant à vendre - VAUX LE PÉNILEn co-exclusivité, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir sur la commune de Vaux-le-Pénil, un bâtiment indépendant offrant une surface totale d'environ 1 430 m² à usage d'atelier et de bureau.
Édifié sur un terrain de 2 200 m², ce bâtiment a été entièrement refait en 2014-2015 y compris la toiture.
Les locaux sont répartis sur 2 niveaux comprenant une surface au rez-de-chaussée à usage de stockage/atelier et une surface au 1er étage à usage bureau.
Les locaux sont vendus loués avec un bail commercial neuf. Un loyer annuel sera de 198 000 € HT et Hors Charges.
Une éventuelle TVA Résiduelle est à prévoir, à la charge de l'Acquéreur.
Belle opportunité à saisir avec un taux de rendement à 8.55 % brut.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RD306 - Francilienne et Autoroute A5 à proximité
Plusieurs lignes de Bus dans la zone desservant le gare RER D de Melun
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 2316000 € HD F.A.I
Montant de la taxe foncière : 12765 €
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 221
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
