A vendre ou à louer un bâtiment mixte (Activité et Bureaux) au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, au Nord de TOULOUSE. Site accessible Poids Lourds.
A proximité de la rocade Toulouse-Nord (sortie Fondeyre);
A 10 mn à pieds de la station de métro ''La Vache'' (Ligne B) et de la future gare multimodale.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Accessibilité:Route A proximité de la rocade Toulouse-Nord (sortie Fondeyre);
Metro A 10 mn à pieds de la station de métro ''La Vache'' (Ligne B).
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Activités | 455 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur | |
RDC | Activités | 315 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur | |
Impôt Foncier : 9750 €/an, en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Provision charges : 1 600,00 euros/trimestre HT (entretien communs, consos eau) Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Vente possible en rachat de parts SCI (nous consulter)
Prestations :- Construction fin années 60.
- Immeuble en copropriété.
- Foncier clôturé fermé par 2 portails.
- Façade maçonnée en partie basse,
- Bardage métallique en partie haute,
- Ossature métallique,
- Toiture bac acier, isolation intérieure.
- Fibre sur site.
- Système d'alarme propriété des occupants.
- 6 places de parking attribuées.
- Places en sus sur la voirie.
- Site accessible aux Poids Lourds.
- DEPOT :
- 1 grand espace de stockage et 2 petits ateliers,
- 1 porte à quai (2,8 m x 2,8 m.),
- 1 porte avec rampe (3,9 m x 2,8 m.),
- Hauteur SP : 4 à 4,85 mètres,
- Electricité tarif bleu triphasé.
- BUREAUX :
- 2 bureaux, 1 open-space avec espace reprographie, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 réfectoire avec baie de brassage, 1 open-space.
- 1 atelier propre convertible en bureaux, avec magasin de stockage donnant sur le dépôt.
- 1 cuisine, 1 vestiaire, 3 WC avec lave mains.
- Climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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