Entrepôt avec quais sur site gardienné 6480m²
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entreprises cherchant un entrepôt et un showroom à vendre en Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne, au sud ouest de Toulouse, dans la zone du Centre de Gros.
Ce bâtiment commercialisé par Arthur Loyd Toulouse dispose d'une surface totale de 6480 m², répartie sur un terrain de 8526 m². Il comprend un dépôt de 3200 m², un showroom de 1640 m² avec une partie magasin carrelée et climatisée et des bureaux, ainsi qu'une mezzanine de 1640 m² utilisable comme stockage complémentaire ou bureaux.
Le dépôt est équipé d'une rampe d'accès pour les véhicules lourds et dispose d'une hauteur sous plafond de 3m70 au plus bas et 4m50 au plus haut.
Il est accessible par 2 quais fixes, une rampe et 2 rideaux métalliques.
Le showroom est équipé de grandes baies vitrées.
L'emplacement central de ce bâtiment offre une excellente accessibilité aux autoroutes et aux principales voies de circulation. Il est également proche des commodités telles que les restaurants, les hôtels et les transports en commun.
N'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Toulouse au 05 33 06 99 97 ou
[email protected] pour plus d'informations sur cette offre unique avec la référence 1125011 NK.
Pour la visite extérieure en vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=-rgGHaxFDos&t=5s
Pour la visite intérieure en vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=nGH-qo03bkQ&t=76s
Accessibilité:Autoroute A64
Route ROUTE D'ESPAGNE
Autoroute PERIPHERIQUE SUD SORTIE ZI THIBAUD
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| R+1 | Mezzanine | 1640 | | n.c. | n.c. | 3%/HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 3200 | | n.c. | n.c. | 3%/HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Show Room | 1640 | | n.c. | n.c. | 3%/HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule | Activités | 6480 | 01/07/2023 | n.c. | n.c. | 3%/HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 42602 €/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3%/HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- 2 Quais fixes
- 1 rampe
- 2 accès plein pied
- Climatisation partielle dans le showroom
- Chauffage gaz (à remettre en service)
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Câblage informatique
- Trappe de désenfumage
- Rideaux métalliques électriques
- Monte charge
- Parking
- Site sécurisé 24h/24h
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4840 m²
- Surface terrain : 8526
- Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 3
- Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
