LES PLUS:
- Zone qualitative
- Zone sécurisée
- Positionnement stratégique
A SAISIR :Sur une zone réservée essentiellement aux activités économiques et commerciales, le lot B4, une cellule d'une surface d'environ 1 118 m² composé de 930 m² en RDC et 188 m² environ en R+1.Cette proposition de vente est complétée par plusieurs autres cellules allant de 283 m² à 1118 m² pour la plus grande!La zone profite d'une situation géographique unique en bordure de l'autoroute A31, à 5mn du centre-ville de Thionville, à 15km de la frontière Luxembourgeoise et a proximité de l'Allemagne et de la Belgique.Les lots seront livrés clos couverts, fluides en attente offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation adaptée à vos besoins spécifiques.Précision: En fonction de la commercialisation, les bâtiments peuvent être adaptables selon les besoins et le cahier des charges de l'utilisateur ainsi que le cloisonnement des cellules.LES PLUS:- Zone qualitative - Zone sécurisée- Positionnement stratégiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 03 59 28 81 07 ou au 03 59 28 81 07.Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et discuter de vos exigences spécifiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif (non contractuel):
Site clôturé avec portail motorisé
51 places de stationnement (3 devant chaque porte sectionnelle)
Dallage 2 tonnes / m²
Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3x3,35 avec 2 quilles de protection à l'avant
Charpente métallique
Couverture sous bac acier isolant conforme RT 2012
Bardage double peau
Isolant conforme RT 2012
Hauteur libre sous poutre de 6m au minimum dans la partie activité (variable selon cellule)
Mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps
Installation d'un comptage basse tension de type C5 inférieur à 12 KVa
Via A31 - 25 min depuis Metz
Via A3 ET A31 - 32 Min depuis le Luxembourg
Depuis Metz :
TER - SNCF
Disponibilité :
Prix de vente : 1097876 € HT
la zac de metzange-buchel, plusieurs cellules à allant de 283 m² à 1 118 m² sont disponibles à la vente !
| batiment - lot | surface activité | surface bureaux (en mezzanine) | surface totale sdp | prix ht hors parking |
| a1 | 237 m² | 69 m² | 306 m² | 376 380 € |
| a2 | 237 m² | 69 m² | 306 m² | 376 380 € |
| a3 | 237 m² | 69 m² | 306 m² | 376 380 € |
| a4 | 237 m² | 69 m² | 306 m² | 376 380 € |
| a5 | 237 m² | 69 m² | 306 m² | 376 380 € |
| a6 | 214 m² | 69 m² | 283 m² | 348 090 € |
| a7 | 214 m² | 69 m² | 283 m² | 348 090 € |
| a8 | 214 m² | 69 m² | 283 m² | 348 090 € |
| a9 | 214 m² | 69 m² | 283 m² | 348 090 € |
| a10 | 214 m² | 69 m² | 283 m² | 348 090 € |
| b1 | 558 m² | 113 m² | 671 m² | 699 182 € |
| b2 | 558 m² | 113 m² | 671 m² | 699 182 € |
| b3 | 620 m² | 125 m² | 745 m² | 774 800 € |
| b4 | 930 m² | 188 m² | 1 118 m² | 1 097 876 € |
| b5 | 806 m² | 162 m² | 968 m² | 968 000 € |
| c1 | 300 m² | 75 m² | 375 m² | 429 375 € |
| c2 | 300 m² | 75 m² | 375 m² | 429 375 € |
| c3 | 300 m² | 75 m² | 375 m² | 429 375 € |
| c4 | 275 m² | 69 m² | 344 m² | 399 040 € |
| c5 | 275 m² | 69 m² | 344 m² | 399 040 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
