Vente d'entrepôt de 2 236 m² à Sautron - 44880 Réf : 12621290G-0004V

LOCAUX NEUFS AVEC BELLES PRESTATIONS OUEST NANTES
EVOLIS vous propose des locaux neufs d'activité brut de béton avec de belles prestations, bien situés à l'Ouest de Nantes.
Arrivée de gaz pour chauffage éventuel de l'entrepôt.
Hauteur libre de 7.5 mètres sous poutre et sous mezzanine 4.8 mètres.
Porte sectionnelle de 4X4 mètres.
Tarif bleu, puissance électrique de 36kVA.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	571		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
MEZ	Activités	169		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
Total Cellule 1	Activités	740	3ème TRIMESTRE 2025	1074450 m² HD	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
RDC	Activités	516		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
MEZ	Activités	167		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
Total Cellule 2	Activités	683	3ème TRIMESTRE 2025	990350 m² HD	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
RDC	Activités	251		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
MEZ	Activités	98		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
Total Cellule 4	Activités	349	3ème TRIMESTRE 2025	558400 m² HD	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
RDC	Activités	173		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
MEZ	Activités	68		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
Total Cellule 5	Activités	241	3ème TRIMESTRE 2025	387200 m² HD	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
RDC	Activités	158		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
MEZ	Activités	65		n.c.	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)
Total Cellule 7	Activités	223	3ème TRIMESTRE 2025	360000 m² HD	n.c.	EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : EN ATTENTE DU PROJET DE DELEGATION

Prestations :

• Neuf/Restructuré
• Brut de béton
• Garde corps et main courante
• Alarme INCENDIE
• Arrivées gaz pour chauffage éventuel de l'entrepôt
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7,5 m sous poutre
• Sous mezzanine 4,8 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Puissance électrique : 36kVA
• Tarif bleu
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1669 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr