Entrepôt à vendre de 5 381 m² à Saran - 45770 Réf : 164335-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Saran (45), aux portes du Loiret, dans une Zone d'Activité en plein développement, un programme immobilier de bureaux et locaux tertiaires neufs de standing. Superficie totale de 5 951 m² divisibles à partir de 350 m². Accessibilité optimale depuis Orléans et Paris, jouissant d'une visibilité exceptionnelle le long de la bretelle d'autoroute et de la tangentielle orléanaise. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités ou terrain à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Autoroute A10
Route Tangentielle
Transilien Les Aubrais-Orléans (SNCF)
Bus Lignes 1 et 5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	442	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	384	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	348	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	372	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	369	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Locaux sociaux	54	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Autres	23	Immédiate	2148 m² HD	2148 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	454	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	415	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Autres	47	Immédiate	2148 m² HD	2148 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Locaux sociaux	21	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Autres	7	Immédiate	2148 m² HD	2148 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	457	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	350	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Autres	63	Immédiate	2148 m² HD	2148 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Locaux sociaux	21	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Autres	7	Immédiate	2148 m² HD	2148 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	457	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	266	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Autres	78	Immédiate	2148 m² HD	2148 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Locaux sociaux	21	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Autres	7	Immédiate	2148 m² HD	2148 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	525	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Autres	139	Immédiate	2148 m² HD	2148 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Bureaux	542	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Autres	82	Immédiate	2148 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Environnement paysagé de qualité
• Label Haute Performance Energétique (HPE)
• Bureaux répartis sur 7 niveaux, dont 2 ERP, divisibles et aménageables
• Terrasses privatives et hall d'accueil végétalisé
• Nombreux services dans l'immeuble : salle de réunion, salle de sport, crèche, conciergerie.
• Hauteur sous plafond : 3 m
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage individuel
• Fibre optique
• Parkings :
• 81 places au sous-sol
• 33 places Visiteur
• 164 places parking aérien
• Surface terrain : 10675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr