Vente d'entrepôt de 1 502 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 1242715-0V

A VENDRE-A LOUER LOCAUX ST NAZAIRE BRAIS 150 A 400 M2
Au sein d'un nouveau village d'entreprise dans la Zone de Brais à Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activité d''une surface de 150 m2 à 400 m2, pouvant être réunie selon vos besoins : extension du bâtiment par vos soins ou avec le constructeur.
Ces cellules avec une belle hauteur,,sont composées d'un atelier/Stockage avec une porte sectionnelle, Vous pourrez également aménager une mezzanine pour y faire vos bureaux grâce aux fenêtres prévues à cet effet. L''ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, un aire de manoeuvre et un accès poids lourds.
Accès au stockage extérieur possible pour les cellules C1/C7/C13

Accessibilité:

Bus À proximité
SNCF À 5 min en voiture
Périph À proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	151	Fin 2024	1407,77 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	151	Fin 2024	1407,77 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	150	Fin 2024	1597,31 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	150	Fin 2024	1597,31 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	150	Fin 2024	1417,16 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	150	Fin 2024	1542,4 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	150	Fin 2024	1542,4 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	150	Fin 2024	1417,16 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	150	Fin 2024	1417,16 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Activités	150	Fin 2024	1597,31 HD/m²	n.c.	Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux livrés brut de béton
• Stockage extérieur
• Cellule 1: environ 240 m2
• Cellules 3/4: environ 105 m2
• Cellules 7 à 13: environ 136 m2
• AMÉNAGEMENTS--
• Porte sectionnelle 4x4 M
• Porte de service
• Trappe de désenfumage
• Possibilité de créer des bureaux grâce aux ouvertures prévues
• Surfaces évolutives jusqu'à 400 m2
• Normes RT 2012
• 3 à 5 places de parking/cellules
• Haut. libre max. ss poutre : 6,15 m
• Ossature : Double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr