Entrepôt à vendre de 1 200 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 1281478-0V

STOCKAGE - 1200 M2 - A VENDRE - BUREAUX - ATELIER - BRAIS - ST NAZAIRE
Rare sur le Marché
Au sein de la zone d'activité de BRAIS à ST NAZAIRE , Arthur Loyd vous propose à LA VENTE , un local d'activités et de bureaux de 1200 m2 au sein d'un bâtiment indépendant sur une emprise foncière de 4500 m2. Ce local avec une belle hauteur, jusqu'à 9 mètres, est composé en RDC de bureaux et d'un atelier/Stockage de 1080 m2 comprenant 2 portes sectionnelles. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, Des places de stationnement privatives complètent ce bien.
Accès poids lourds et aire de manoeuvre.,
Idéalement situé à proximité des grands donneurs d'ordres des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
La zone de Brais à Saint-Nazaire est une zone dynamique et recherchée par les entreprises grâce à son accessibilité. La zone est en bordure de 4 voies permettant de rejoindre aussi bien la Presqu'Île Guérandaise que l'agglomération Nazarienne.
Les aménagements prévus par la ville son également un atout pour cette zone en fort développement et très demandée.

Accessibilité:

Bus Ligne 4
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Route D213 à 5 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC+1	Activités	1200	Nous consulter	n.c.	n.c.

Impôt Foncier : 8500 €/HT /an

Prestations :

• Local d'activités et de bureaux de 1200 m2 composé comme suit :
• Atelier/stockage de 1080 m2 comprenant 2 portes sectionnelles et un pont roulant de 3 tonnes,
• Bureaux d'environ 250 m2 répartis sur 2 niveaux (vestiaires, sanitaires, magasins)
• Surface terrain : 4500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr