À LOUER / À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS 650 m² - SAINT-LYPHARD - SAINT NAZAIRE A l'entrée de Saint-Lyphard, sur la zone d'activités Le Grand Crélin, nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activités INDÉPENDANT d'environ 650 m². Il est composé d'un entrepôt d'environ 470 m² ainsi que d'un espace showroom, de bureaux en RDC et mezzanine, locaux sociaux et d'un appartement de 33 m².
Entrepôt accessible par 2 grandes portes sectionnelles et bénéficiant d'une belle hauteur de 7 m. Locaux câblés, fibrés et climatisés. Le tout sur un terrain d'environ 3 500 m² entièrement bitumé et clôturé avec espace de stockage extérieur et possibilité d'extension.
Par son emplacement central, au bord de la route départementale D51, entre Herbignac, Guérande et Saint-André-des-Eaux, ce beau bâtiment d'activités offre une BELLE VISIBILITÉ !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Douches / vestiaires
Climatisation : Clim. réversible
Couverture : Bac acier
Ossature : Bois
Bardage : extérieur métallique / intérieur bois anti-condensation
Hauteur sous faîtage : 7 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : Electrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Zone de lavage
Internet ADSL
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Année de construction : 2001
Revêtements des sols : Béton / parquet / carrelage
Nombre de portes sectionnelles : 2 Electrique
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Local d"activités | 650 | 1 108 | 76 |
DPE en cours de détermination.
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