LES PLUS :
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commoditésSitué au cœur de Saint Avold, sur la Z.I du Gros Hêtre, à proximité de l'hôpital et bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante fréquentée par un flux important de véhicules par jour, ce bâtiment d'activité est une opportunité.Le site s'étend sur une parcelle de 6565 m² et comprend deux bâtiments d'activité totalisant environ 3330 m².Le bâtiment (B), situé en première ligne sur la rue des Généraux Altmayer, offre une surface d'environ 310 m², idéale pour des bureaux ou exposition.Le bâtiment (A), situé à l'arrière et également accessible depuis la rue du Gros Hêtre, s'étend sur environ 3020 m². Ce vaste espace est polyvalent et peut être adapté à diverses activités professionnelles.Le bâtiment A a été isolé (murs et toiture) sur la moitié de sa superficie, notamment dans les bureaux, les salles d'exposition et l'espace actuel de libre-service. De plus, les bureaux sont équipés d'un système de climatisation pour un confort optimal.Cependant, il convient de noter que la partie destinée au stockage n'est pas isolée ni chauffée. Malgré cela, le site offre un espace de stockage extérieur pratique, ainsi qu'un parking à l'avant pour faciliter le stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS :- Proximité axes autoroutiers- Proche commoditésNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien professionnel. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Salle d'exposition
Magasin
Mezzanine
Annexe
Carrelage
Eclairage néon
Accès routiers :
- Depuis Metz : via A4
- Depuis Thionville : via A4 / via A31 et A4
- Depuis Nancy : via A31 et A4
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Nancy : TER puis Bus ligne 1
Arrêt de bus ligne 1 à quelques mètres à pied
Disponibilité :
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Bureaux cloisonnés
Chauffage : aérothermes au gaz
Chauffage et Climatisation réversible
Espace de Stockage
Kitchenette
Local Archive
Parking Extérieur
Sanitaire Privatif
Terrain clos
Volets électriques
Prix de vente : 828000 € HT
Montant de la taxe foncière : 8466 €
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
