Entrepôt à acheter de 2 331 m² à Portet-sur-Garonne - 31120 Réf : 1136834-0V

Opportunité VEFA 2688m² PORTET-SUR-GARONNE
Arthur Loyd Toulouse vous présente cette opportunité d'investissement immobilier à Portet sur Garonne, à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour, au sud ouest de Toulouse.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités neuf et indépendant, offrant une surface totale développée de 2330m² divisible en 7 lots de 296m² et un de 268m².

Caractéristiques principales :

Surface totale au sol : 2010m²
Divisible en 8 lots de 296m² chacun

Soit une surface développée de 2330m².
Parcelle de terrain indépendante de 5250m²
34 places de parking disponibles
Espaces verts aménagés
Chaque lot comprend les caractéristiques suivantes :

Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement/déchargement
Partie dépôt spacieuse pour le stockage de vos marchandises
Rochelle pour faciliter l'accès aux camions de livraison
Partie bureaux avec sanitaires, kitchenette, faux plafonds, climatisation et plinthes informatiques.
L'emplacement stratégique de ce bâtiment d'activités offre une excellente visibilité et accessibilité, étant situé à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour. Les infrastructures environnantes garantissent une connexion aisée aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région.

Contactez dès maintenant Arthur Loyd Toulouse pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Accessibilité:

Autoroute Par A64 sortie 37
Route Par route d'Espagne
Bus Bus lignes L5 et 50
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 01	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 02	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 03	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 04	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 05	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	217,19		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 06	Activités	295,69		1420,41 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	209,46		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 07	Activités	287,96		1389,08 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Rochelle	Activités	40		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Entrepôts	190,16		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	38,5		n.c.	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 08	Activités	268,66		1392,09 m² HT net vendeur	n.c.	4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Locaux neufs livrés avec bureaux terminés
• Site clôturé par portails manuels (2)
• Accessible VL et PL
• Double vitrage
• Accès livraison camionnettes de plain-pied
• Trappe de désenfumage
• Sol : dalle industrielle
• Parking
• Installation photovoltaïque en toiture sur 662 m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2010,76 m²
• Surface terrain : 5250
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr