Entrepôt à vendre de 1 057 m² à Pontchâteau - 44160 Réf : 1224698-0V

A VENDRE - ATELIER - 151 M2 - 300 m2 - 450 m2 - PONTCHATEAU - BUREAUX
Au sein d'un nouveau Parc d'activité à Pontchâteau,, Arthur Loyd vous propose à la vente 7 cellules d'activité neuves réparties sur 2 niveaux.
Le bâtiment A se compose de 7 Cellules de 151 m2 chacune avec mezzanine. Chaque espace comprend des bureaux et un atelier/stockage doté d'une porte sectionnelle et de 3 stationnements privatifs.
Possibilité de réunir plusieurs cellules et d'adapter les aménagements en fonction de vos besoins.
Idéale pour une activité artisanale ou de services
Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies Nantes/St Nazaire et d'une zone dynamique à vocation artisanale et en développement.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC + Mezz	Activités	151	Nous consulter	1374,17 HD/m²	n.c.	Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente	TVA + Droits d'enregistrement
RDC + Mezz	Activités	151	Nous consulter	1354,3 HD/m²	n.c.	Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente	TVA + Droits d'enregistrement
RDC + Mezz	Activités	151	Nous consulter	1354,3 HD/m²	n.c.	Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente	TVA + Droits d'enregistrement
RDC + Mezz	Activités	151	Nous consulter	1354,3 HD/m²	n.c.	Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente	TVA + Droits d'enregistrement
RDC + Mezz	Activités	151	Nous consulter	1354,3 HD/m²	n.c.	Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente	TVA + Droits d'enregistrement
RDC + Mezz	Activités	151	Nous consulter	1354,3 HD/m²	n.c.	Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente	TVA + Droits d'enregistrement
RDC + Mezz	Activités	151	Nous consulter	1374,17 HD/m²	n.c.	Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente	TVA + Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente

Prestations :

• 7 cellules d'activités et de bureaux neufs composées comme suit:
• Entrepôt/stockage : 77,64 m2
• Bureau/Accueil/mezzanine : 73,40 m2
• Surface totale : 151,04 m2
• 3 places de stationnement privatives inclus -
• accès gros porteurs et aire de manoeuvre Facades :
• Bardage double peau horizontal couleur bois,
• Bardage plat à cassette ton noir et blanc
• Bandeau des volumes d'accueil en alu laqué blanc
• Couvertures : bac acier étanches Menuiseries :alu et portails sectionnelles (3,50x4,00) et portes de service
• Espace clos et sécurisé par portail électrique
• parking : 39
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr