Entrepôt en vente de 267 m² à Pont-Saint-Martin - 44860 Réf : 12618710G-0004V

Situé sud Loire à proximité du MIN et de l'aéroport de Nantes Atlantique, EVOLIS vous propose un ensemble immobilier d'activité de 2041,60 m² divisible en 8 cellules de surfaces variables.
Cet ensemble est constitué d'une partie réhabilitée (isolation, peinture, réseaux etc) ainsi que d'une extension neuve. Les cellules sont jumelables selon les disponibilités.
Ensemble entièrement isolé et équipé de portes sectionnelles manuelles 3,50*4. Mezzanine (charge de 250 kg/m²) pour l'ensemble des cellules sauf pour les cellules 3 et 8. Alimentation électrique, eau courante sont en attentes. Escalier à poser aux frais de l'acquéreur suivant besoin. Fourreau de raccordement télécom.
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques propriétés et gérés par la copropriété qui vendra l'énergie à EDF.
Locaux idéaux pour activités artisanales ou de stockage.

Accessibilité:

Autoroute A83
Route D65
Route D178
Situé Sud Loire à proximité du MIN
Aéroport 15 minutes
SNCF 30 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	218		n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	49		n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule 7	Activités	267	2ème trimestre 2025	383400 m² HD	n.c.	1% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 1% HT du prix de vente HT HC

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• Neuf/Restructuré
• Brut de béton
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Mezzanine 250kg/m²
• Hauteur libre : à partir de 5,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m sauf pour les cellules 3 et 8
• Surface RDC : 218 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr