Situé sud Loire à proximité du MIN et de l'aéroport de Nantes Atlantique, EVOLIS vous propose un ensemble immobilier d'activité de 2041,60 m² divisible en 8 cellules de surfaces variables.
Cet ensemble est constitué d'une partie réhabilitée (isolation, peinture, réseaux etc) ainsi que d'une extension neuve. Les cellules sont jumelables selon les disponibilités.
Ensemble entièrement isolé et équipé de portes sectionnelles manuelles 3,50*4. Mezzanine (charge de 250 kg/m²) pour l'ensemble des cellules sauf pour les cellules 3 et 8. Alimentation électrique, eau courante sont en attentes. Escalier à poser aux frais de l'acquéreur suivant besoin. Fourreau de raccordement télécom.
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques propriétés et gérés par la copropriété qui vendra l'énergie à EDF.
Locaux idéaux pour activités artisanales ou de stockage.
Accessibilité:Autoroute A83
Route D65
Route D178
Situé Sud Loire à proximité du MIN
Aéroport 15 minutes
SNCF 30 minutes
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Activités | 255 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
MEZ | Activités | 52 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
Total Cellule 4 | Activités | 307 | 2ème trimestre 2025 | 445598 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
RDC | Activités | 224 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
MEZ | Activités | 53 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
Total Cellule 5 | Activités | 277 | 2ème trimestre 2025 | 395400 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
RDC | Activités | 216 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
MEZ | Activités | 53 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
Total Cellule 6 | Activités | 269 | 2ème trimestre 2025 | 384200 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
RDC | Activités | 218 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
MEZ | Activités | 49 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
Total Cellule 7 | Activités | 267 | 2ème trimestre 2025 | 383400 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
RDC | Activités | 231 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
MEZ | Activités | 34 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
Total Cellule 1 | Activités | 265 | 2ème trimestre 2025 | 391700 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
RDC | Activités | 228 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
MEZ | Activités | 26 | | n.c. | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
Total Cellule 2 | Activités | 254 | 2ème trimestre 2025 | 381210 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
RDC | Activités | 249 | 2ème trimestre 2025 | 292800 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
RDC | Activités | 152 | 2ème trimestre 2025 | 245000 m² HD | n.c. | 1% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 1% HT du prix de vente HT HC
Prestations :- Immeuble restructuré
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Mezzanine 250kg/m²
- Hauteur libre : à partir de 5,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m sauf pour les cellules 3 et 8
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1773 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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