LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE À VENDRE
FAIR-RE vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé d'un bâtiment principale d'environ 260 m2 (dont 130 m2 de stockage atelier) et d'une annexe à destination de bureau d'environ 30 m2 d'environ, le tout sur une parcelle indépendante d'environ 423 m2.
Situé sur la commune de Pessac vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaire pour votre activité : Accès Tram B à 5 min à pied, rocade sortie 14.
Le bien est loué avec un une fin de bail au 30 Septembre 2025.
Accessibilité:Autoroute A630
Tram Camponac Médiatèque (ligne B)
SNCF Gare de Pessac à 1km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 130 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 130 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
| Total Cellule Bât 1 | Activités | 260 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
| RDC | Activités | 30 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
Impôt Foncier : 4200 €//AN
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- Jardin paysager
- Climatisation sur la partie bureaux
- Climatisation sur la partie stockage
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Entrée indépendante
- Porte blindée
- Alarme
- Système d'alarme
- Détection intrusion
- Cuisine
- Terrasse en RDC et en R+1
- Surface RDC : 170 m²
- Surface terrain : 423
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
