VEFA - Locaux d'activités - Pau NordVotre agence ORPI Pau vous propose 7 locaux d'activités de 219 m² à 365 m² dans un village d'artisan au cœur d'une zone classée UY au PLU.
Ce programme neuf est composé de deux bâtiments avec des cellules livrées brutes avec dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée et la mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage.
Le bâtiment B est déjà livré et le lot B4 qui est disponible immédiatement, le bâtiment A sera livré à la fin du 1er semestre 2024 avec 33 places de parking communes dont une PMR et 1 place pré-équipée IRVE par local.
Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.
Les cellules sont traversantes avec chacune un accès arrière destiné aux livraisons par une porte sectionnelle 3,8 m x 4 m (H x L), des parkings privés pour vos véhicules utilitaires et une façade commerciale destinée à l'accueil des clients (classement ERP) avec parkings privés pour véhicules légers.
PC déposé et purgé. Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 05 48 22 01 80, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Panneaux photovoltaïques communs avec revente de l'électricité produite : réduction des charges de copropriété ;
Porte métallique isolée ;
Mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage ;
Portail électrique ;
Réseaux en attente.
Accessibilité :
• Accès rocade à 350 m
• Autoroute (Pau Centre) à 5 minutes
Disponibilité :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Cours de livraison
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Hauteur sous plafond : Entre 4 et 7 m (hors
Nbre Parkings extérieurs : 66
Panneaux solaires
Porte sectionnelle : 3,8 m x 4 m (H x L)
Puissance électrique (KVA) : 36
| batiment - lot | surface totale | surface au sol | surface mezzanine | prix vente | prix vente m² | parkings | disponibilité |
| a-2 | 218,95 m² | 143,43 m² | 75,52 m² | 279 689,00 € | 1 950,00 € | | août 2024 |
| a-3 | 218,95 m² | 143,43 m² | 75,52 m² | 279 689,00 € | 1 950,00 € | | août 2024 |
| a-4 | 364,92 m² | 239,05 m² | 125,87 m² | 442 243,00 € | 1 850,00 € | | août 2024 |
| a-5 | 364,92 m² | 239,05 m² | 125,87 m² | 442 243,00 € | 1 850,00 € | | août 2024 |
| a-6 | 291,94 m² | 191,24 m² | 100,70 m² | 363 356,00 € | 1 900,00 € | | août 2024 |
| a-7 | 291,94 m² | 191,24 m² | 100,70 m² | 363 356,00 € | 1 900,00 € | | août 2024 |
| b-4 | 364,92 m² | 239,05 m² | 125,87 m² | 442 243,00 € | 1 850,00 € | | immédiate |
