A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Palaiseau (91) un local d'activités en excellent état général bénéficiant d'une surface globale de 410 m² et disposant de 150 m² de bureaux d'accompagnement rénovés, la partie stockage/activités est sous grande hauteur. Idéal PME-PMI. Situation exceptionnelle au pied de l'autoroute A10 et à environ 5 min de la gare TGV. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Route A6
Bus RATP ligne 199 "Stalingrad"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 1585,37 m² HD | 8,12 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 1585,37 m² HD | 8,12 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2760 €/an (2021)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Entrée séparée espace activités et bureaux
- Plancher chauffant en surface bureaux
- Bureaux en façade vitrée
- Mezzanine de 40 m²
- * TVA résiduelle d'environ 10% à charge de l'acquéreur.
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
