Entrepôt à acheter de 818 m² à Obernai - 67210 Réf : 586446-0V

Ensemble immobilier récent composé de plusieurs lots à usage d'activités sur terrain clos.
1 Lot disponible A LA VENTE composé de 518m² de hall en RDC et 300m² en mezzanine.
Avec une surface totale de plus de 150 hectares de Parcs d'activités, Obernai offre aux entrepreneurs un environnement adapté à leurs besoins et des services de proximité de qualité pour développer leur société. Les 3 Parcs d'activités au Nord et au Sud, à proximité des grands axes de communication, regroupent 60 % des emplois obernois. Ils s'intègrent parfaitement et harmonieusement dans le paysage grâce aux aménagements urbains de qualité réalisés par la Ville.

Accessibilité:

A 2mn des axes autoroutiers (A35), accès direct à la D 500, sortie OBERNAI
Cour privative permettant la circulation des PL et le stationnement des VL.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	518		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
R+1	Mezzanine	300		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule 1	Activités	818	Immédiate	856 m² HD	600 HT/AN	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Impôt Foncier : 5000 €/HT (base 2022)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ACTIVITE
• Ossature et charpente métalliques
• Bardage double peau,
• Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
• Trappes de désenfumage
• Sol béton quartzé - Résistance 3T/m2
• Baie vitrée pouvant être remplacée par une porte sectionnale 4 x 3,50m
• Luminaires industriels
• Hauteur utile 6.15m - 7m à l'acrotère
• Arrivée aérothermes gaz en attente
• Vestaire H/F
• Douches
• Sanitaires aux normes PMR
• MEZZANINE
• Plancher collaborant - dalle béton
• Escalier métallique
• Sol thermoplastique
• Parking extérieur en foisonnement
• Zone d'implantation :Excellent
• Surface RDC : 518 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr