Vente d'entrepôt de 75 516 m² à Neuillé-Pont-Pierre - 37360 Réf : OVLOG2318296

NEUILLE-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITE POLAXIS PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en VEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 75 516 m² et composé de 12 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier. PC et ICPE OBTENUS Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale

Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur

Fiche technique du bien
Desserte routière	A28 échangeur 1 km
Autorisation d\'exploiter	1510
Etat des locaux	Neuf
Etat des locaux	Neuf
Hauteur sous poutre	12,00 mètre(s)
Porte(s) d\'accès plain-pied	4
Porte(s) d\'accès à quai	148

NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITÉ POLAXIS - PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE

 

Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 75 516 m² et composé de 12 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l’A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

 

Accès :

 

- A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) 

- A10 : 18 km

- Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km

- Gare de Tours (TGV) : 26 km

- Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres)

 

 

Caractéristiques techniques de l’entrepôt :

 

- Air de manœuvre : 35 ml

- Charge au sol RDC 5 tonnes/m²

- Hauteur sous poutre : 12.00 mètres

- Panneaux photovoltaïque en toiture (la plus grande de France)

- Porte d'accès à quais : 148 portes 

- Porte d'accès plain pied : 4 portes 

- Raccordement FER possible

- RIA

- Sprinklers + Cuves

- Zone de béquillage

 

 

Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :

 

- Caféteria

- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus

- Espace de co-working

 

 

Caractéristiques techniques autres :

 

- Site clôturé et portail coulissant

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

- Local vélos

- Parking VL : 327 places dont 64 places électrifiables 

- Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)

 

 

État de construction : PC et ICPE OBTENUS Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale

Disponibilité: 12 mois après accord