LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT - MUNDOLSHEIM - ZA LES DECOUVERTESBâtiment indépendant à vendreou à louer sur Mundolsheim, à l'entrée de la ZA Les Découvertes.
Sur un terrain de 18,63 ares, le bâtiment développe une surface totale de 1100 m² environ. Coté rue, derrière une belle façade vitrée, la partie bureaux et showroom d'une surface de 700 m² environ. Les bureaux et salle de réunion sont répartis entre le Rdc et le 1er étage (sur mezzanine).
A l'arrière du bâtiment, un entrepôt de 400 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires + locaux sociaux et d'un bureaux en mezzanine.
Les deux volumes sont à ce jour indépendants mais peuvent être communicants.
22 places de parking sont disponibles sur le site.
Le ZA les Découvertes située à Mundolsheim, au nord de Strasbourg, est proche des axes autoroutiers. L'A35 est accessible en moins de 5 min et le GCO en moins de 10 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Showroom
Façade vitrée
Mezzanine aménagée
Sanitaires bureaux
Sanitaires entrepôt
Autoroute A4 : 2 min
GCO (A355) : 5 min
Strasbourg centre 15 min
Bus ligne 60 : arrêt "Electricité" / Bus L6 : arrêt "Anémones"
TER : Gare de Mundolsheim
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
Immeuble indépendant
Nbre Parkings extérieurs : 22
Porte sectionnelle motorisée : 1
Salle de réunion
Prix de vente : 1594 € HD HT / m2
Loyer annuel : 120000 €
Charges annuelles : 1.5 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 6519 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| showroom (en m²) | bureaux (en m²) rdc et 1er étage | entrepôt (en m²) | surface totale (en m2) | prix vente (€/ht/hd) | parking | disponibilité |
| 201 | 493 | 404 | 1098 | 1 750 000 | 22 | immédiate |
