Entrepôt en vente de 3 140 m² à Mérignac - 33700 Réf : 166716-0V

UN CADRE MODERNE ET VERDOYANT OU IL FAIT BON TRAVAILLER ! NOUVEAU PARC D'ACTIVITES EOLE PARK II
Après avoir commercialisé EOLE PARK I avec succès, CBRE vous propose à la vente 15 cellules d'activités dans 3 nouveaux bâtiments.
Les 3000 m2 d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés.

PRESTATIONS :

3 bâtiments d'activités :
. Terrain clos, sécurisé et généreusement végétalisé,
. 15 cellules d'activités artisanales
. Surface plancher totale de 3 139 m2
. 31 places de stationnement
. Grande porte sectionnelle pour faciliter les chargements et déchargements.
. Disponibilité 1T2025

Situation / ACCESSIBILITE
. À 10 kilomètres* de Bordeaux
. Depuis le centre de Bordeaux : accès via la D213
. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 5 minutes* en voiture
. Arrêt "Aéroparc" à 900 mètres*, lignes 11, 39, 82 et 88.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :

Anaïs JUDAS
07.63.74.33.75 - [email protected]

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 5 min en voiture
Bus Arrêt de bus «Aéroparc» à 900 m : lignes 11-39-82-88
À 10 kilomètres de Bordeaux
Depuis le centre de Bordeaux : accès via la D213
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	138	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C1	Activités	191	12 mois ap. déb. trx	1576,41 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	138	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C2	Activités	191	12 mois ap. déb. trx	1576,41 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	138	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	53	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C3	Activités	191	12 mois ap. déb. trx	1576,41 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	191,75	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	100	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C10	Activités	291,75	12 mois ap. déb. trx	1495,85 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	191,71	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	100	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C6	Activités	291,71	12 mois ap. déb. trx	1490,85 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	189,78	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	100	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C7	Activités	289,78	12 mois ap. déb. trx	1491,06 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	189,78	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	100	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C8	Activités	289,78	12 mois ap. déb. trx	1491,06 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	189,78	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	100	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C9	Activités	289,78	12 mois ap. déb. trx	1491,06 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	68	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	35	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C4	Activités	103	12 mois ap. déb. trx	1683,13 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	68	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	35	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C5	Activités	103	12 mois ap. déb. trx	1683,13 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	186	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	75	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C15	Activités	261	12 mois ap. déb. trx	1564,48 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	183	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	75	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C14	Activités	258	12 mois ap. déb. trx	1564,88 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	121	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	38	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C13	Activités	159	12 mois ap. déb. trx	1585,74 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	76	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	39	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C11	Activités	115	12 mois ap. déb. trx	1680,09 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
RDC	Activités	76	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Activités	39	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule C12	Activités	115	12 mois ap. déb. trx	1680,09 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Terrain clos, sécurisé et généreusement végétalisé
• 3 bâtiments d'activités - 15 cellules d'activités artisanales
• Cellules spacieuses et fonctionnelles, de 103 à 291 m² SU
• 31 places de stationnement
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Livraison brute et fluides en attentes
• 350kg/mezzanine
• Dalle en béton quartz
• Eclairage extérieur parking LED
• Dallage 2T/m2 partie entrepôt
• Grande porte sectionnelle pour faciliter les chargements et déchargements
• 3 000 m² d'espaces verts 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr