Immeuble avec boutique à vendre emplacement n°1 L'agence Arthur Loyd 77 -91 vous propose d'acquérir un bel immeuble sur 4 niveaux en emplacement n°1 au cœur de Melun.
Ce bien est composé ainsi :
. Un local au rez de chaussée, à usage de boutique, de commerce ou de bureaux commerciaux
. Au 1er étage : une cuisine aménagée, une salle à manger/ Salon , un WC et un débarras
. Au 2ème étage : 3 chambres , un dressing , 2 salles de bain, et un WC indépendant
. Au 3ème étage : 2 chambres et un grenier
Une cave est également disponible sous la partie de la maison, et deux places de parking en extérieur dans la cour.
La rémunération de l'agence sera de 6% H.T. en sus du prix de vente à la charge du Preneur : 42 000 € H.T. soit 50 400 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus place St Jean
Gare RER D Paris 25mn
Disponibilité : 1er Mai 2024
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Vitrine
Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1200 € / m2
Montant de la taxe foncière : 3349 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| etage | surface | parkings |
| 2 parkings cour extérieur 140 et 143 | | dans la cour 140 et 143 en copro |
| cave | 60m² | |
| rdc boutique | 71m² | |
| 1er etage | 80m² | |
| 2eme étage | 80m² | |
| 3eme étage | 80m² | |
Bâtiment économe 156
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 17
kgeqCO2/m²/an
