Entrepôt en vente de 3 183 m² à Marolles-en-Hurepoix - 91630 Réf : 176106-0V

EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE ! A vendre, cellules d'activité dans la ZI de Brétigny Sur Orge.

Au sein d'un parc d'activité en construction, nous vous proposons d'acquérir en VEFA une ou plusieurs cellules d'activité dés 240 m² de SDP !

Labellisé BiodiverCity et RT 2012, le parc bénéficiera d'une excellente visibilité sur la RD 19. Les 18 cellules qui composent ce bâtiment seront toutes équipées d'un tarif jaune de 48 Kva, d'une porte sectionnelle, et de bureaux climatisés en mezzanine.
L'opération, démarrée en Juin 2022, sera livrée en Octobre 2023.

A visiter sans tarder !!!

Accessibilité:

RER MAROLLES EN HUREPOIX (RER C)
Accès routier N20 - N104
Autoroute A6/A10
Bus 2271/2276
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	407		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	121		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 11	Activités	528		1800 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	417		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	75		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 9	Activités	492		1800 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	190		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 15	Activités	242		1700 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	189		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 16	Activités	241		1600 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	188		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 2	Activités	240		1600 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	188		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 5	Activités	240		1600 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	188		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 6	Activités	240		1600 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	192		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	48		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 7	Activités	240		1600 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	188		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 10	Activités	240		1700 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	188		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 14	Activités	240		1700 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RdC	Activités	188		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Mez	Bureaux	52		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 17	Activités	240		1600 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une forte visibilité sur la RD 19.
• Parc Clos et sécurisé par deux portails fonctionnant sur horloge et digicode.
• Immeuble Labellisé BiodiverCity, RT 2012
• Divisible en 18 lots, de 240m² à plus de 1000m², comprenant en moyenne 20% de surfaces à usages de bureaux en Mezzanine
• 1 place de stationnement pour 49m²
• Voieries lourdes
• Fibre cuivre
• Prestations :
• R+1
• Bureaux Climatisés réversible, revêtement de sol au choix, Dalle Led et faux plafond.
• RDC
• Activités :
• Chauffage par aérotherme électrique
• Résistance de dalle 3T/m², finition quartz
• HSP 6,55M
• Tarif jaune 48 Kva dans chaque lot
• Porte sectionnelle motorisée 3X3
• Gamelles industrielles LED
• Sanitaire handicapé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr