Vente d'entrepôt de 7 943 m² à Marines - 95640 Réf : 1279596-0V

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Immeuble PARC SPIRIT DE LA MÉTAIRIE
Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m2 de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 358 m².
Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.

Accessibilité:

Bus Métairie (BUS-95 08)
Aéroport Aéroport Charles De Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	257		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	368	1er juillet 2024	1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	368	1er juillet 2024	1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	73		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	367	1er juillet 2024	1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	73		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule A5	Activités	367	1er juillet 2024	1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	73		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule A6	Activités	367	1er juillet 2024	1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	254		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	67		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	358	1er juillet 2024	1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	254		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	67		1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule A7	Activités	358	1er juillet 2024	1650 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1012		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	127		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	120		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule B	Activités	1259	1er juillet 2024	1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1104		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	102		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	95		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule C	Activités	1301	1er juillet 2024	1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	646		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	104		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	98		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	848	1er juillet 2024	1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	646		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	105		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	98		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule E	Activités	849	1er juillet 2024	1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Activités	962		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	89		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
1	Bureaux	82		1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.		Droits d'enregistrement
Total Cellule F	Activités	1133	1er juillet 2024	1600 m² HD	n.c.		Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement

Prestations :

• Site clos par portails électriques
• Accès livraisons
• Espaces verts paysagé
• Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
• Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
• Structure métallique
• Hauteur sous poutres 7 m environ
• Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
• Tarif jaune 48 kVA / cellule
• Activité / Stockage
• Dallage industriel quartzé 3T/m2
• Toiture : bac acier
• Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux
• Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
• Chauffage aérotherme électrique ou gaz
• Bureaux,
• 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
• Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
• Faux plafond
• Luminaire LED - 350 lux
• Plinthe périphérique
• Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
• Panneaux rayonnants électriques
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
• Surface RDC : 6949 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique, Radiant
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 14 14 6 6 Extérieur