Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Immeuble
PARC SPIRIT DE LA MÉTAIRIEAu sein d'un parc tertiaire de 16 256 m2 de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule d'Activité neuve avec Bureaux d'accompagnement de 368 m².
Site composé de plusieurs Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
Accessibilité:Bus Métairie (BUS-95 08)
Aéroport Aéroport Charles De Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 257 | | 1650 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 37 | | 1650 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 74 | | 1650 m² HD | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | | n.c. | n.c. | | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A3 | Activités | 368 | 1er juillet 2024 | 1650 m² HD | 1 m²/an HT | | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
- Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED - 350 lux
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Surface RDC : 294 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique, Radiant
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 Extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
