Vente d'entrepôt de 414 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 154256-0V

CBRE vous propose à vendre, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment semi-indépendant. Situé sur la commune de Marcoussis (91) dans le département de l'Essonne, à 26 km de Paris et à proximité de l'autoroute A10, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de plus de 4 m et de places de parking. Surface de 414 m² non divisibles. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route N104 - D24 - N20 - A10
Bus DM10A ZI Fonds des Prés
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	234	Immédiate	1521,73 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	100	Immédiate	1521,73 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	80	Immédiate	1521,73 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment semi-indépendant
• Mezzanine de stockage de 92 m²
• Sol: béton
• Toiture: double peau
• Bardage + parpaing
• Hauteur sous poutre: 4.6m max
• Surcharge au sol 3T/m²
• Puissance électrique: 36 KW/H
• Climatisation réversible (R+1)
• Chauffage électrique (bureaux rdc)
• 1 porte de plain pied (4m x 3.5m)
• Alarme
• Bureaux climatisés
• Accès gros porteurs
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Cour extérieure
• Parking : 8 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr