LOCAUX D ACTIVITES à partir de 200 m² Orpi Pro vous propose au cœur du parc d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, des cellules neuves d'activités et de bureaux à la vente à partir de 150 m².
Le programme est composé de 3 bâtiments d'entrepôts avec bureaux en mezzanine, avec une localisation idéale dans le territoire de Paris-Saclay : proche de Massy TGV-RER et d'Orly, avec un accès rapide à la A10, la N118 et la N104.
Prix net vendeur à partir de : 434 910 € soit 2 180€/m²
Honoraire charge acquéreur 5% HT du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrepôts aménagés (chauffage, éclairage, prises de courant et WC en attente) Bureaux livrés “bruts de béton” Parties communes livrées terminées -
Des entrepôts et bureaux nouvelle génération, vitrine de votre activité professionnelle
• Architecture travaillée et bâtiments esthétiques avec des décrochés de façade (bâtiments A et B), • Bardage en acier laqué aux couleurs naturelles,
• Vitrines sur rue et doubles portes battantes pour le bâtiment A,
• Portes pleines et portes sectionnelles 3x3m de plain-pied pour les bâtiments B et C,
• Hauteur des entrepôts jusqu'à 6,7 mètres,
• Zones de stationnement privatives avec attentes électriques et espaces végétalisés,
• Lots livrés “bruts de béton” avec fluides en attente (eau, électricité, fibre). Des bâtiments de bureaux, ateliers et stockages, construits avec des matériaux pérennes à forte valeur ajoutée, respectueux des dernières normes d'économies d'énergies, environnementales et écologiques.
La plupart des produits et matériaux utilisés disposeront de fiches type FDES (Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire) ou PEP (Profils Environnementaux Produits), permettant de maîtriser leur traçabilité et l'impact environnemental des constructions.
-- Bien neuf, non soumis au DPE. “L'état des risques règlementés pour l'information des acquéreurs er des locataires” (ERRIAL), est disponible pour ce bien sur le site gouvernemental Georisques, en ajoutant l'adresse du bien”
Un accès direct de / vers l'A10, la N118 et la N104.
Une localisation idéale dans le territoire de Paris-Saclay : proche de Massy TGV-RER et d'Orly, avec un accès rapide à la A10, la N118 et la N104.
Disponibilité : FIN 2023
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente ht | prix vente m² / ht | parkings | disponibilité |
| a - lot a1 | 97,20 | 106,50 | 203,70 | 444 066 € | 2180 | 3 | fin 2023 |
| a - lot a2 | 94,90 | 104,60 | 199,50 | 434 910 € | 2180 | 3 | fin 2023 |
| a - lot a3 | 94,90 | 104,60 | 199,50 | 434 910 € | 2180 | 3 | fin 2023 |
| a - lot a4 | 97,20 | 106,50 | 203,70 | reserve | reserve | reserve | fin 2023 |
| b - lot b1 | 101,10 | 111,60 | 212,70 | 425 400 € | 2000 | 3 | fin 2023 |
| b - lot b2 | 98,70 | 108,80 | 207,50 | 415 000 € | 2000 | 3 | fin 2023 |
| b - lot b3 | 101,10 | 10,70 | 211,80 | 423 600 € | 2000 | 3 | fin 2023 |
| b - lot b4 | 101,10 | 52,80 | 153,90 | reserve | reserve | reserve | fin 2023 |
| b - lot b5 | 98,70 | 51,50 | 150,20 | reserve | reserve | reserve | fin 2023 |
| b - lot b6 | 101,10 | 52,80 | 153,90 | reserve | reserve | reserve | fin 2023 |
| c - lot c1 | 107,00 | 55,00 | 162,00 | reserve | reserve | reserve | fin 2023 |
| c - lot c2 | 98,60 | 52,00 | 150,60 | reserve | reserve | reserve | fin 2023 |
| c - lot c3 | 140,00 | 73,00 | 213,00 | | 2100 | 3 | fin 2023 |
