Entrepôt à acheter de 1 028 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 1140378-0V

Rare sur le secteur, locaux d'activité neufs éco responsables lumineux et standing sur Paris Saclay.
Accès nationales et autoroute faciles.
Matériaux biosourcés de bonne qualité, pérennes à forte valeur ajoutée.

Accessibilité:

Bus Fontaine Jouvence (BUS)
Route N118
Route N104
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	97,2		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	106,5		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule A1	Activités	203,7	1T 2024	2180 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	94,9		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	104,6		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule A2	Activités	199,5	1T 2024	2180 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	94,9		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	104,6		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule A3	Activités	199,5	1T 2024	2180 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	101,1		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	110,7		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule B3	Activités	211,8	1T 2024	2000 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	140		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	73		n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule C3	Activités	213	1T 2024	2100 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A

Régime Fiscal : T.V.A
Honoraires : 7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bardage extérieur en "néolife" (matériaux biosourcés)
• Larges ouvertures en bicarbonate permettant une lumière naturelle même par mauvais temps
• Éclairage par gamelles LED basse consommation
• Fibre et internet haut débit
• Chauffage économique
• Climatisation individuelle
• Sanitaires PMR
• Parkings véhicules légers végétalisés
• Larges enseignes personnalisables
• Surface RDC : 528,1 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau isolé + panneaux sandwich
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr