VALORIS REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la vente, des locaux atypiques au cœur du 7ème arrondissement.
Bonne desserte en transports en commun et vie de quartier agréable pour ces locaux face à un petit parc arboré.
7 min à pied de Saxe Gambetta.
L'ensemble est vendu en volume sur deux niveaux : R-1 et RDC. Locaux d'activité/parkings et bureaux.
La partie bureaux a été rénové par un architecte, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 min à pied de Saxe Gambetta : Métro B et D
4 min à pied bus 35 arrêt BECHEVELIN
16 min à pied du métro GUILLOTIERE : nombreux bus et tram
Vente en volume (hors copropriété)
RDC de bureaux très atypique
Climatisation (système eau chaude/froide)
Sanitaires et cuisines sur chaque niveau
Système de vidéo surveillance
Possibilité d'utiliser la partie activité en 8 stationnements
Belle hauteur sous plafond
Rénovation par un architecte
Prix de vente : 1507400 € HD HH
Charges annuelles : 7940 € HT
Montant de la taxe foncière : 6605 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
r-1 : bureaux : 160 m²
rdc : bureaux : 164 m²
rdc : locaux d'activités/garage : 208 m²
total 532 m²
| etage | surface |
| r-1 | 160 m² |
| rdc | 164 m² |
| option 1 - garage | 8 parkings |
| option 2 - locaux d'activités | 208 m² |
