Entrepôt à vendre de 6 047 m² à Longvic - 21600 Réf : 183638-0V

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sud de la métropole de DIJON, au coeur de la Zone Industrielle de LONGVIC, sur un terrain de plus de 10 500 m², un programme neuf composé de 4 bâtiments (cellules mixtes de bureaux et activités divisibles à partir de 307 m²), d'une surface plancher totale de 6 047 m² et de 52 places de parking.
Ces locaux constituent un excellent outil pour de nombreuses activités (artisanat, production.) et seront disponibles fin 2025.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	346	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	346	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	344	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	344	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	567	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	527	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	411	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	388	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	330	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	329	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	316	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	316	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	316	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	307	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.
RdC	Activités	860	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.

Prestations :

• Prestations extérieures:
• Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
• Voirie légère pour les stationnements VL,
• Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
• espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
• Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments.
• Prestations des bâtiments:
• traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé,
• Couverture en bac acier isolée et végétalisée,
• Menuiseries extérieures en aluminium,
• Structure métallique.
• Prestations activité / stockage:
• Dallage industriel quartzé 3T/m²,
• Hauteur libre d'environ 8 m,
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité,
• Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m.
• Prestations complémentaires en option sur devis:
• Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC,
• Dalles PVC 60 cm x 6 cm au R+1,
• Doublage et isolation. Peinture murale,
• Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm,
• Eclairage à LED encastrés dans le faux plafond,
• 1 sanitaire PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du wc,
• Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur,
• 2 Prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux,
• Chauffage de la zone activité par aérotherme élecctrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr