Locaux d'activités 1080 m2 partiellement loués
Evolis Reims vous propose à la vente ces locaux d'activités solo partiellement loués
Accessibilité:Autoroute A4, A26
Route RN31
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20.000 euros TTC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC/R+1 | Bureaux | 80 | | n.c. | n.c. | 20.000 euros TTC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC D | Activités | 450 | | n.c. | n.c. | 20.000 euros TTC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC G | Activités | 460 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20.000 euros TTC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux techniques | 10 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20.000 euros TTC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule Ensemble | Activités | 1080 | | 685,19 Honoraires TTC inclus charge acquéreur | n.c. | 20.000 euros TTC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3500 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 20.000 euros TTC A la charge de l'acquéreur
Prestations :- MANDAT DE RECHERCHE D'ACQUÉREUR
- Au sein de la ZI Les Mesneux,
- Ensemble immobilier avec cour et parking comprenant deux cellules jumelles et symétriques comprenant chacune 460 m2 d'entrepôt (dont une chaufferie d'environ 10 m2) et 80 m2 de bureaux (sur deux niveaux), soit une surface utile d'environ 1080 m2.
- L'une des cellule est actuellement louée
- Les bâtiments ont été construits en 2006
- Extérieurs :
- o Parking clos avec portail automatique et grillage, comprenant 12 places dont une PMR
- o Pompe à carburant
- o Aménagement paysager
- Partie entrepôt :
- o Structure métallique, murs en parpaing, toiture bac acier double peau
- o Dalle béton
- o Hauteur 5,7 m
- o Bâtiment isolé non chauffé
- o Porte sectionnelle de 4 X 4,5
- o Exutoires fumée
- o Équipé 380v
- Partie Bureaux :
- o 3 bureaux, accueil, local technique, WC PMR, vestiaires-douche
- o Chauffage fuel
- o Sol Carrelé, murs peints
- Le prix indiqué comprend les honoraires TTC charge acquéreur (20.000 euros)
- Prix net vendeur: 720.000 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Contact Evolis Reims (Eric CLEROY) 06 76 68 49 10
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2133
- Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Pompe à carburant
- Chauffage : Fuel
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 192
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 57
kgeqCO2/m²/an
