Vente d'entrepôt de 156 280 m² à Levainville - 28700 Réf : 12334710G-0004

PARC LOGISTIQUE NEUF CERTIFIE
En limite de région Ile-deFrance et Centre Val-de-Loire, EVOLIS vous propose en VEFA ou BEFA un parc logistique certifié BREEAM & BiodiverCity avec 4 bâtiments de 18 840 m² à 56 120 m² sur un terrain de 35,5 hectares.
Idéalement situé à 15 min de Chartres, 30 min d'Orléans et 45 min du centre de Paris.

Accessibilité:

Autoroute A11 (15min de Chartres et 45min de Paris centre)
Autoroute A10 (30min d'Orléans)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	48600		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	1520		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	50120	4T2025	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	54600		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	1520		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	56120	4T2025	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	30300		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	900		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	31200	4T2025	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	540		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	18300		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	18840	4T2025	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parc logistique composée de 4 bâtiments
• Certification BREEAM & BiodiverCity
• Hauteur libre de stockage sous poutre de 11 mètres
• Charge au sol : 5t/m²
• Mise à quai par autodocks
• Aire de manoeuvre de 35 mètres
• Capacité de réaliser des bâtiments traversants
• Centrales photovoltaïques 30% à 60% en autoconsommation ou réinjection
• Nombreux ICPE
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr